1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
綾瀬市
21.1万円/㎡
前年比-24.4%
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さがみ野パークハイツA棟
神奈川県綾瀬市寺尾北三丁目
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,757万円
23.5万円/㎡
750
1,421
2,092
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜2,092万円
19.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
さがみ野パークハイツA棟
1,580万円（21.1万円/㎡）/ 5階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 1,680万円 | 22.5万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,090万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | さがみ野パークハイツA棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | さがみ野パークハイツB棟 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/31 | さがみ野パークハイツ 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅12分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/13 | エミネンス相模大塚 綾瀬市蓼川二丁目 | 相模大塚駅7分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/19 | さがみ野グリーンライフB棟 綾瀬市大上七丁目 | 相模大塚駅21分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,360万円 | 20.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,090万円 | 17.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、綾瀬市では24.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は綾瀬市の平均と比較して0%割安です。